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Une augmentation du Précompte Immobilier ? Pourquoi ? Combien cela va me coûter ?

Lors de la présentation du budget 2023, le Conseil communal s’est prononcé sur une augmentation du taux additionnel communal (centimes additionnels : c.a.) au Précompte immobilier (PrI). Explications.

À la demande du Conseil, nous vous revenons, ici avec quelques explications importantes : pourquoi cette révision, dans quelle mesure ? Quel sera l’impact pour la Commune et à quoi cela va servir ? Et alors, surtout, combien cela va coûter à chaque ménage ?


Pourquoi avoir dû ajuster l’additionnel au Précompte immobilier ?


Alors que la crise touche l’ensemble des pouvoirs publics, il n’y a pas de raison pour que Jemeppe soit miraculeusement épargnée. Après avoir enregistré un manque à gagner structurel de +/- 1 million € depuis 2019 suite à des dégrèvements au PrI; le COVID, la crise énergétique, l’augmentation générale des prix (inflation) et l’indexation des salaires sont autant de contraintes qui ne pouvaient être prévues et qui impactent fortement le budget :

  • +1.1 million (M*€) /an = l’impact de l’indexation des salaires : +1.1 million / an

  • +1.1 M*€ / an = Impact des dépenses de transferts suite à l’indexation des salaires (notamment) pour les entités financées par la Commune (pompiers, police, CPAS, ADL, cultes)

  • + 0.1 M*€ / an = l’impact (minimum) de l’augmentation des dépenses d’énergie


Total de la facture crise ? +2.3 M*€ / an.

Ces 2.3M*€ supplémentaires représentent plus de 10% du budget communal annuel. C’est pour cela que nous devions maintenir la capacité de la Commune à assurer ses missions de service public tout en préservant une fiscalité communale avantageuse comparativement aux autres communes wallonnes.


Combien cela va coûter aux citoyens ? +45€/an pour un revenu cadastral de 1.000€

Cela ne concerne que les ménages propriétaires et les entreprises.


Ensuite, cela va dépendre de votre revenu cadastral : moins il sera élevé, moins vous serez impacté et inversement.


Par exemple : Si vous avez un revenu cadastral de 1.000€ pour votre maison : ce sont 215€ qui revenaient à la Commune (2.150 c.a = 21.5% du total). À partir de 2023 ce ne seront plus 2.150 mais 2.550 c.a. (25.5% => sur 1.000€ cela représentera 255€), il y aura donc une augmentation de 45€/an.


Quel impact pour les finances communales ?


Cette majoration, permettra de rapporter environ 1,2M€ au budget communal. Cela ne couvre que la moitié de l’impact de la crise.


Le saviez-vous ?


Malgré cette augmentation, Jemeppe reste une commune avec une fiscalité avantageuse : l’additionnel à l’Impôt sur les Personnes Physiques (IPP) est maintenu à 6%, contre 8.16% en moyenne dans la Province et un additionnel au Précompte immobilier de 2.550 c.a. pour une moyenne de 2.706 c.a. dans la Province !

Jemeppe est l’une des seules communes à avoir su préserver son IPP et PrI inchangés depuis plus de 30 ans (au moins 1991) !



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