Construction d'un immeuble de six logements - Route de Saussin - 5190 Spy - 2026/8305

	Le Collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial, il est saisi d'une
demande de permis d'urbanisme

Le demandeur est Monsieur et Madame RICHOUX-QUOIDBACH Christophe et Carole domiciliés route de Saussin, 30 B à 5190 Jemeppe-sur-Sambre.

Le terrain concerné est situé Route de Saussin - 5190 Jemeppe-sur-Sambre et est cadastré Division 5 (Spy), section C numéro 115Z2.

Le projet consiste en la Construction d'un immeuble de six logements et présente les caractéristiques suivantes :

Le projet s’écarte du guide communal d’urbanisme au niveau de  : - implantation de l’ensemble des volumes : cas de figure non prévu suite au positionnement du bâtiment annexe non situé à l’arrière (ordre non ouvert) ; - pente des versants de toiture du volume principal ; - volumes complémentaires (abri de jardin/rangement et bâtiment de liaison) ayant une superficie respective supérieure à 15m² ; - volume de liaison : implantation entre deux volumes identiques et gabarit ; - volume annexe : implantation (pas à l’arrière), surface, profondeur ; - balcon : cas de figure non prévu ; - coupole sur volume de liaison ; - dominante verticale des baies non respectée ; - matériaux : couleurs des briques ; - mur de soutènement : hauteur et matériau (L en béton) ; - pente supérieure à 4 % sur les 5 premiers mètres pour les accès carrossables en contrebas de la voirie ;- largeur d’un des accès carrossables supérieur à 6m.La demande est soumise à annonce de projet suite aux écarts relevés, mais aussi sur base de l’article R.IV.40-2§1, 2° du CoDT (bâtiments projetés pouvant avoir une « profondeur » totale de plus de 15 m et dépassant de plus de 4 m les bâtiments voisins).

Le dossier peut être consulté uniquement sur RENDEZ-VOUS pris au 071/75.00.13, du lundi au vendredi et le samedi de 8h30 à 11h30, à l’adresse suivante: Administration communale, Département du développement territorial, Place communale, 20 à 5190 Jemeppe-sur-Sambre.

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de Hélène DROUIN ( - urbanisme@jemeppe-sur-sambre.be).

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 24 février 2026 au 10 mars 2026 au Collège communal, avec la mention « AP 2026/8305 M. et Mme  RICHOUX-QUOIDBACH Réclamations » :

●         par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Commune de Jemeppe-sur-Sambre - Service Urbanisme - Place Communale 20 à 5190 Jemeppe-sur-Sambre

●         par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@jemeppe-sur-sambre.be